Dịch vụ tư vấn hợp đồng dân sự

Dịch vụ tư vấn hợp đồng dân sự của Luật 7S dành cho cá nhân, hộ gia đình và tổ chức giao kết hợp đồng mua bán, thuê, vay, tặng cho, góp vốn, ủy quyền. Luật sư kiểm tra pháp lý tài sản, soạn thảo hợp đồng rõ ràng và hướng dẫn công chứng, đăng ký khi pháp luật yêu cầu.

1. Dịch vụ phù hợp với ai

a) Cá nhân mua bán, chuyển nhượng tài sản: nhà đất, xe, cổ phần, tài sản có giá trị lớn

b) Cá nhân cho vay, vay tiền: cần hợp đồng và biện pháp bảo đảm chặt chẽ

c) Cá nhân góp vốn, hợp tác: góp vốn làm ăn, hợp tác đầu tư giữa các cá nhân

d) Người ủy quyền, được ủy quyền: ủy quyền quản lý, giao dịch tài sản khi vắng mặt

2. Phạm vi công việc

a) Kiểm tra pháp lý tài sản: giấy tờ sở hữu, tình trạng tranh chấp, thế chấp, quy hoạch (đối với nhà đất)

b) Soạn thảo hợp đồng: mua bán, chuyển nhượng, thuê, vay, tặng cho, góp vốn, ủy quyền

c) Rà soát hợp đồng soạn sẵn: chỉ ra điều khoản bất lợi, đề xuất sửa đổi

d) Biện pháp bảo đảm: đặt cọc, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh

e) Hướng dẫn công chứng, đăng ký: hồ sơ công chứng, đăng ký biến động, sang tên khi luật yêu cầu

Các công việc sau được báo phí riêng khi phát sinh: đại diện làm thủ tục sang tên, đăng ký biến động; giải quyết tranh chấp hợp đồng.

Tham khảo thêm soạn thảo, rà soát hợp đồng, luật sư tranh tụng tại tòa.

3. Quy trình thực hiện

Bước 1. Tiếp nhận: khách hàng cung cấp thông tin giao dịch và giấy tờ tài sản

Bước 2. Kiểm tra, báo phí: luật sư đánh giá sơ bộ rủi ro, gửi báo phí

Bước 3. Soạn thảo, rà soát: soạn hợp đồng hoặc chỉnh sửa, giải thích từng điều khoản quan trọng

Bước 4. Hoàn thiện: chỉnh sửa theo ý kiến các bên

Bước 5. Bàn giao: bàn giao hợp đồng và hướng dẫn ký, công chứng, đăng ký

4. Thời gian và kết quả bàn giao

Thời gian thực hiện được thông báo khi báo phí, tùy loại giao dịch và kết quả kiểm tra tài sản.

Kết quả bàn giao gồm: hợp đồng hoàn chỉnh; ý kiến về rủi ro pháp lý của tài sản và giao dịch; hướng dẫn thủ tục tiếp theo.

5. Phí dịch vụ

Phí dịch vụ được tính theo giờ làm việc, dao động trong khoảng 500.000 – 2.000.000 VNĐ/giờ tùy cấp bậc nhân sự. Mức phí cụ thể được Luật 7S đề xuất riêng cho từng khách hàng, căn cứ các yếu tố sau:

Lưu ý: Phí dịch vụ chưa bao gồm 8% thuế GTGT, lệ phí nhà nước, án phí, phí trọng tài và chi phí đi lại. Mức phí cụ thể được thống nhất trong thư báo phí trước khi thực hiện.

Để nhận thư báo phí phù hợp, Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0877 523 888 hoặc email lienhe@7slaw.vn

6. Thông tin khách hàng cần cung cấp

Giấy tờ tùy thân của các bên; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, sử dụng tài sản; thỏa thuận sơ bộ về giá, thanh toán, thời hạn; hợp đồng đặt cọc (nếu có).

7. Cơ sở pháp lý

Tư vấn hợp đồng là một nội dung của tư vấn pháp luật theo khoản 1 Điều 28 (Tư vấn pháp luật) Luật Luật sư:

“Tư vấn pháp luật là việc luật sư hướng dẫn, đưa ra ý kiến, giúp khách hàng soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của họ. Luật sư thực hiện tư vấn pháp luật trong tất cả các lĩnh vực pháp luật.”

a) Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017

b) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024

c) Luật Luật sư số 65/2006/QH11 ngày 29/6/2006, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 20/2012/QH13 ngày 20/11/2012, có hiệu lực từ ngày 01/7/2013

8. Năng lực của Luật 7S

Dịch vụ được thực hiện bởi Công ty Luật TNHH 7S, Giấy đăng ký hoạt động số 01022306/TP/ĐKHĐ. Luật 7S có văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, làm việc bằng tiếng Việt và tiếng Anh, phục vụ doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và cá nhân.

Mỗi hồ sơ có luật sư phụ trách, theo dõi từ khi tiếp nhận đến khi bàn giao kết quả. Các vụ việc tương tự đã thực hiện được cập nhật tại Bản tin vụ việc của Luật 7S. Mọi vụ việc đều trình bày ẩn danh, theo nghĩa vụ bảo mật thông tin khách hàng của luật sư.

9. Câu hỏi thường gặp

a) Hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở giữa cá nhân về nguyên tắc phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định, trừ một số trường hợp luật định.

b) Viết tay hợp đồng vay tiền có giá trị không?

Có thể có giá trị nếu thể hiện đủ nội dung thỏa thuận và chữ ký các bên. Nên lập văn bản rõ ràng, có biện pháp bảo đảm để thuận lợi khi đòi nợ.

c) Đặt cọc bị bên kia bội ước thì xử lý thế nào?

Nếu hợp đồng đặt cọc không có thỏa thuận khác, bên nhận cọc từ chối giao kết phải trả lại cọc và một khoản tương đương giá trị cọc; bên đặt cọc từ chối thì mất cọc.

d) Ủy quyền có cần công chứng không?

Tùy nội dung ủy quyền và yêu cầu của cơ quan tiếp nhận. Ủy quyền liên quan bất động sản thường phải công chứng.

10. Liên hệ Luật 7S

CÔNG TY LUẬT TNHH 7S
Địa chỉ: Tầng 1-2, Lô E2, đường Mạc Thái Tổ, phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0877 523 888 | Email: lienhe@7slaw.vn
Gửi yêu cầu trực tuyến tại trang liên hệ.