TƯ VẤN HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ KINH DOANH

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh là văn bản giao kết giữa bên cho thuê và bên thuê về việc cho phép sử dụng căn nhà được thuê phục vụ mục đích làm trụ sở kinh doanh, buôn bán.

Nội dung hợp đồng thuê nhà kinh doanh gồm thông tin của:

– Bên thuê nhà

– Bên cho thuê nhà,

– Địa điểm, diện tích

– Giá thuê nhà kinh doanh

– Thời hạn thuê

– Quyền và nghĩa vụ của các bên và các vấn đề khác liên quan.

Bên cho thuê và bên thuê có thể là tổ chức hoặc cá nhân.

Một số lưu ý:

• Về hình thức: Theo điều 121 Luật Nhà ở 2014, Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận phải được lập thành văn bản.
• Về điều kiện để được giao dịch:

Theo khoản 1 điều 118 Luật nhà ở 2014:

• Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
• Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

• Về chứng thực: Khoản 2, Điều 122, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở: đối với trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Hiện Luật 7S có cung cấp các dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng. Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ tư vấn cụ thể và nhận báo giá. Vui lòng nhập thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn, hỗ trợ

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn, hỗ trợ
Hotline: 093.677.8880 gặp Mr.Hiệp – Email: lienhe@luat7s.com